"YIT LATVIJA" Zolitūdē plāno būvēt jaunu dzīvojamo namu un uzsāk dzīvokļu pirmsrezervāciju
Atpakaļ
- LV Articles
- Jaunumi
- 19.02.2025
"Colliers": Pēc pārdoto dzīvokļu darījumu summas pērn lielākie attīstītāji bija "Bonava Latvija", "YIT Latvija" un "Kaamos"
Latvijā pēc pārdoto dzīvokļu darījumu summas pagājušajā gadā lielākie attīstītāji bija "Bonava Latvija", "YIT Latvija" un "Kaamos", teikts nekustamā īpašuma konsultāciju kompānijas "Colliers" jaunākajā dzīvojamo platību tirgus pārskatā.
"Colliers" informē, ka "Bonava Latvija" sesto gadu pēc kārtas ir sasniegusi lielāko jauno dzīvokļu pārdošanas apmēru - "Bonava Latvija" pērn pārdeva 256 dzīvokļus par 35 miljoniem eiro, un joprojām ir vienīgais attīstītājs ar vairāk nekā 10% tirgus daļu pēdējo piecu gadu laikā.
Otrajā vietā pagājušajā gadā bija " Latvija" ar 188 darījumiem par 26,8 miljoniem eiro, bet trešajā vietā "Kaamos" ar 141 darījumu par 23,2 miljoniem eiro.
Ceturtajā vietā bija "Merks mājas" ar 96 darījumiem par 20,9 miljoniem eiro, bet piektajā vietā - "Pillar" ar 48 darījumiem par 7,8 miljoniem eiro.
"Colliers" norāda, ka lielākoties vadošo attīstītāju tops nemainās, lai gan 2024.gadā topam ir pievienojušies divi jaunpienācēji - Igaunijā bāzētais attīstītājs "Kaamos" un pašmāju attīstītājs "Pillar". Abi attīstītāji darbojas tirgū vairākus gadus, bet 2024.gadā būtiski palielināja aktivitāti, ekspluatācijā nododot vairākus apjomīgus projektus.
Kopā "Top 5" attīstītāji pēdējo piecu gadu laikā ir veidojuši 36% no visiem pirmreizējā tirgus darījumiem un 39% no kopējiem pārdošanas ieņēmumiem, informē "Colliers".
Pēdējo piecu gadu lielāko attīstītāju topā pirmo vietu ieņem "Bonava Latvija" ar 1712 pārdotiem dzīvokļiem par 199,6 miljoniem eiro, otrajā vietā ir " Latvija" ar 1021 dzīvokli par 122,9 miljoniem eiro, bet trešajā vietā - "Merks mājas" ar 709 dzīvokļiem par 117,9 miljoniem eiro.
Ceturtajā vietā pēdējo piecu gadu topā ir "R.Evolution" ar 155 pārdotiem dzīvokli par 56,5 miljoniem eiro, bet piektajā vietā - "Hepsor" ar 336 dzīvokļiem par 49,9 miljoniem eiro.
Pēc darījumu apmēra pērn populārākais jaunais projekts bija "Merks mājas" projekts "Viesturdārzs", kurā tika pārdoti 58 dzīvokļi par 15,1 miljonu eiro. Otrajā vietā bija " Latvija" projekts "Mārpagalmi", kurā pārdoti 90 dzīvokļi par 13,7 miljoniem eiro, bet trešajā vietā "Kaamos" projekts "Moho Park" ar 75 dzīvokļiem par 11,4 miljoniem eiro.
Tāpat starp populārākajiem projektiem bija " Latvija" projekts "Silvas nami" ar 68 pārdotiem dzīvokļiem par 8,7 miljoniem eiro, "Bonava Latvija" projekts "Krasta kvartāls" ar 70 dzīvokļiem par 8,6 miljoniem eiro, "Kaamos" projekts "Ābeļziedu terases" ar 43 dzīvokļiem par 7,8 miljoniem eiro.
Topa septītajā vietā ir attīstītāja "Bonava Latvija" projekts "Pīlādžu mājas" ar 60 dzīvokļiem par 7,3 miljoniem eiro, astotajā - "Pillar" projekts "Mežciema mājas" ar 31 dzīvokli par 5,1 miljonu eiro, devītajā - "Pro Kapital" projekts "River Breeze Residence" ar deviņiem pārdotiem dzīvokļiem par pieciem miljoniem eiro un desmitajā vietā ir "Bonava Latvija" projekts "Dreilinga mājas" ar 37 pārdotiem dzīvokļiem par 4,8 miljoniem eiro.
"Colliers" pārskatā akcentēts, ka "Top 10" projektos 2024.gadā augstāko pozīciju otro gadu pēc kārtas ieņem "Merks mājas" projekts "Viesturdārzs", savukārt "Pro Kapital" projekts "River Breeze Residence" ir vienīgais "premium" segmenta projekts starp 2024.gada "Top 10" projektiem.
Avots: LETA
